顯示具有 土地 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 土地 標籤的文章。 顯示所有文章

2019年4月14日 星期日

15年前掏空案後下市 這公司獲利大復活

15年前掏空案後下市 這公司獲利大復活

2019-04-12 15:15經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

太平洋電線電纜釋出桃園精華地段工業土地,不免讓人想起這個當年轟動全台的大案:太電胡洪九掏空案。這場大弊案讓太電被迫在2004年下市。一般人恐怕都以為太電下市後從此消失,但實際上,下市15年後的太電非但沒有被擊倒,而且還愈來愈勇。

一位資深國內電線電纜業人士說,太電目前在台灣市場電線電纜規模,年營業額還有100多億元,若要比市占,太電和現在龍頭華新麗華相當,差距並沒有太大。而且這幾年太電進行廠房整併的動作,將生產集中到楊梅新廠,並且升級設備,顯然還是有企圖心。

太電部分產線不符合時代需求,近年陸續搬遷至楊梅廠房統一管理,八德工業用地也閒置多年如今處分,據悉,太電在桃園楊梅、大溪等持有多筆廠房、土地,部分仍在生產,若八德處分順利後,其他土地位來處分的可能性也很高,可望再度獲得資金挹注。

太電目前仍是公發公司,檢視近年財報會發現,太電儘管下市,受惠於本業穩定貢獻,每年合併營收規模約在200至300億元之間,稅後仍有平均約有1至3億元的獲利不等,比起許多殭屍上市櫃公司,太電的獲利非常穩定。

太平洋電線電纜1950年4月創立,是台灣第一間電線電纜製造公司,並以太電公司為核心,經由轉投資與多角化經營後,形成太平洋電線電纜集團,當時在台灣可是數一數二的大集團。

不過,2003年爆發「太電掏空案」,太電被發現有新台幣200億元虧損,引起債權銀行關注,隨後在2004年下市後,該公司股票一夕成為壁紙,這十年來,經營權仍由過去幾個家族掌握,董事長則從孫道存換到仝清筠,再換到李超群、苑竣唐,目前董事長是苑竣唐,總經理為孫道亨,孫家在太電的掌控度還是相當高。

據悉,在掏空案報後多年,銀行團奉財政部之命紓困,但太電該繳的利息都有正常繳納,有法人曾指出,「被掏空逾二百億公司,還能穩定繳息,顯示它所在的行業,還是有利可圖的。」

果真太電憑藉著本業,這15年來算的上穩定獲利。統計2012年至去年上半年,7年之間太電賺了近百億元,扣除2014年的81億元,他年獲利約在1至5億元不等,唯因股本66.9億元過大,因此EPS都在1元以下。

至於為何2014年太電稅後獲利高達80.52億元?這是在掏空案後,太電積極隔海打官司,追討被胡洪九等人五鬼搬運、藏匿在海外的資產,2012年4月香港法庭裁定太電勝訴,據傳該筆帳款超過百億元,順利追回後,反應於2014年財報。

「也就是因為這筆資金挹注回太電母公司,讓太電有了整併新廠再出發的銀彈。」這位產業人士說,而且,市場一直盛傳太電有想要重新掛牌上市的企圖心,只是一直沒有獲得證實。

不過,太電也不是完全「危機解除」,因投資人保護中心在掏空案後代替2萬4772位投資人,向前董事長孫道存等22人連帶求償;2018年2月台北地院判太電公司、孫道存、前財務長胡洪九等22名被告,應連帶賠償74億5130萬餘元,本息合計逾120億元,創掏空案判賠金額第三高紀錄,這筆款項,太電已部份開始提前認列可能的賠償金額,目前太電也已委任律師提起上訴中。

儘管掏空案至今已過15年,太電依舊是間不容小覷的公司。

太電將處分桃園八德8,799坪工業土地,預計5月28日開標。 仲量聯行/提供

2019年4月12日 星期五

太電標售桃園八德工業地 買下該地建新案每坪約25~30萬

好房網News記者李彥穎/台北報導 

仲量聯行11日宣布,接受傳產大廠太平洋電線電纜公司委託,公開標售桃園八德區工業土地,位置坐落在桃園區、八德區與中壢區的重要樞紐,加上土地面積廣達8799坪,開價27億,將於4月15日公告、5月28日開標。 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華解釋,太電原有的主要廠房位於大溪和桃園,目前逐漸整合產線,將廠房轉移到楊梅,因此桃園八德廠已經閒置約4年,為了活化公司資產,因此尋求買家。 ★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你 →點這 ☆加TV Line直播不漏接,再抽1000 Points→點這→點這 傳產大廠太電為了活化資產,將公開標售桃園八德區工業土地。照片仲量聯行提供 吳瑤華表示,這塊土地總面積約8799坪,為目前大桃園地區少見完整的大面積開發基地,由於全案正在辦理乙種工業區變更為第二種住宅區作業,目前已進行至最終階段,只差還沒完成都市計畫變更公告,因此可視投資人需求,選擇變更為住宅區興建住宅,或是維持原工業區使用開發大規模廠辦,成為這塊土地最大優勢。 吳瑤華表示,若以工業用地拆算,每坪約為30.6萬元,若為變更為住宅用地,由於必須捐地,可用面積將變成5243.81坪,拆算每坪約51萬元,以當地新成屋行情約為每坪25萬上下,吳瑤華推估若為建商買下該地興建新建案,推案價格大約為每坪25萬至30萬之間。 吳瑤華也強調,最近四年來,桃園市的大型工業地交易面積高達45.81萬坪,交易量維持全國第一,預估在中美貿易戰影響,台商積極回流情況,桃園市的工業土地交易將持續熱絡。

傳產大廠太電為了活化資產,將公開標售桃園八德區工業土地。照片仲量聯行提供

原文網址: 太電標售桃園八德工業地 買下該地建新案每坪約25~30萬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/181429224388.html

2019年2月15日 星期五

【公告】太電澄清資產處分之不實謠言

【公告】太電澄清資產處分之不實謠言

2019/02/14 16:23 中央社 中央社 

日  期:2019年02月14日

公司名稱:太電 (1602)

主  旨:澄清太電資產處分之不實謠言

發言人:顏建村

說  明:

1.事實發生日:108/02/14
2.發生緣由:
(1)近來本公司遭不明人士透過媒體或通訊軟體或廣告等方式謠傳本公司出售大溪廠
土地事宜。
(2)本公司嚴正聲明,本公司大溪廠仍在營運中,並未委託或授權任何仲介公司或任
何人代為處理大溪廠土地。
(3)有關本公司重大資產處分資訊,請依本公司於公開資訊觀測站之公告或所發布之
重大訊息為準,並請投資人審慎判斷及投資。
3.因應措施:於公開資訊觀測站發布重大訊息以澄清不實謠言。
4.其他應敘明事項:無。

2018年6月27日 星期三

英業達處分桃園大溪廠 和碩集團接手

2018-06-26 20:32經濟日報 記者蕭君暉╱即時報導
英業達。 報系資料照
英業達。 報系資料照
英業達今日公告,處分桃園大溪的廠房與土地給晶碩,土地面積為7,978坪,建物面積約6,713.8坪,交易金額為13.8億元,處分利益5.8億元,法人預估,可望貢獻該公司EPS約0.16元,可能在第3季入帳。
英業達表示,這次處分桃園大溪的廠房,將可以活化資產,充實營運資金。晶碩則表示,這次購入土地及廠房,主要是擴充產能,滿足該公司業務成長需求。
晶碩是和碩旗下的隱形眼鏡公司,晶碩自有品牌拓展中國大陸與東南亞市場有成,加上包括日本在內的代工客戶訂單穩定成長下,去年該公司每股純益(EPS)達5.05元,年增62%。
晶碩網羅由美國隱形眼鏡大廠博士倫退休的研發人員,加上董事長童子賢願意投入資源,晶碩率先國內競爭對手推出矽水膠、抗藍光等產品,讓晶碩品牌在國內隱形眼鏡市場占有一席之地。
晶碩在2016年透過天貓進軍中國市場後,目前銷售量穩定成長,法人預期晶碩在天貓銷售量每季以兩之三成速度成長,今年中國就有機會取代台灣、成為晶碩最大市場。
代工方面,法人表示,2018年晶碩代工業務將力拚比去年倍增,新的隱形眼鏡產品如老花、漸進多焦、近視控制等新品都已準備上陣,除了現有的日本代工客戶之外,歐美市場代工訂單亦會陸續啟動,晶碩因此將持續擴產。