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【時報-台北電】國際銅價持續走揚，華新 （1605） 、華榮 （1608） 、大亞 （1609） 、宏泰電工 （1612） 、大山（1615） 及億泰 （1616）等線纜業第二季全面轉虧為盈，上半年盈虧兩極化。華榮上半年稅前盈餘近3.77億元，不如華新合併稅前盈餘18.72億元，華榮以每股淨利0.65元，居線纜業之冠。
業者指出，去年底國際銅價暴跌而跌破每公噸3,000美元大關，但受到中國大陸對銅需求轉趨殷切，國際銅價從農曆年後開始回升，第二季回升至4、5千美元價位，最近在6,000至6,400美元間上下游走，造就各電線電纜公司第二季本業全面轉虧為盈。(新聞來源：工商時報─沈美幸／台北報導)
<資料來源：香港弘茂科技>
(1) 根據上訴法庭2009年3月3日發出之命令，上訴法庭命令原告人(太電)促使其附屬公司PATH向Texan及PC Asia轉讓145,609,999股股份；及
(2) 由於原告人並無遵守上訴法庭命令，Texan 及 PC Asia已向法院申請由司法人員代替PATH執行相關股份轉讓，而有關申請已於2009年7月31日獲法院批准。因此，上述145,609,999股股份已轉讓予Texan及PC Asia。
彰化銀行24日公告，將拍賣新燕公司位於新莊線先嗇宮站出口、占地超過1.58萬坪的黃金地段，預估底價超過80億元 。
據了解，頂新集團已考慮參與競標，若能競標成功，可作為進軍國內不動產市場的另一標的。
頂新先前陸續買進台北101金融大樓持股，已約掌握32%，是頂新進軍房地產的第一砲。即使頂新這次未能成功搶標新燕案土地，旗下味全是新燕案土地第二順位抵押權人，也可回收應收帳款，一舉數得。
彰銀董事會決議拍賣新燕，預估底價超過80億元，可為彰銀帶來回沖獲利約35億元。彰銀累計前七月稅前盈餘29.4億元，標售土地無疑讓彰銀吃下一顆大補丸。
彰銀表示，新燕公司設定給彰銀的土地，地處三重、新莊及台北市之交叉心臟地帶，由於腹地夠大，且位於捷運先嗇宮站出口，不只開發價值大，還可作為捷運共構的產品，包括頂新集團、冠德建設等，都有極高的競標意願。
台灣房屋不動產分析師邱太指出，日前太電位於先嗇宮站附近（距捷運站100多公尺）一塊9,824坪工業用地，委託戴德梁行標售，底價約50億元，預估彰銀要拍賣的這筆土地底價應該會超過80億元，容積率預估為240%。
邱太分析，味全手中握有新燕案土地的舊有建照，容積率高達600%，是目前法定的三倍，相較於一般業者標得土地，容積率僅210%，頂新與味全在搶標土地上，已擁有絕對的價格競爭優勢。
另一方面，即使頂新集團搶標土地不成，其他得標者為降低成本，除了向味全購買建照，也必須考慮與頂新集團合建的可能性，決定權在頂新手中，不會有建商甘於冒這種風險。換言之，在新燕土地搶標案中，頂新集團立於不敗之地，味全更是大贏家。
新燕案土地的第一順位抵押權人是彰銀，帳上設定抵押貸款達52億元；味全位於第二順位，抵押權約3億元，不過先前已經打銷逾10億元。若新燕土地拍賣價格超過55億元，味全不僅可以將應收帳款全部回收，還可望回沖部分先前提列的呆帳損失，直接衝高獲利。
【記者洪凱音／台北報導】房地產行情看俏，大型行庫積極處分不動產。合作金庫銀行發言人周叔璋表示，近期要處分新莊輔大到丹鳳站之間的一塊上萬坪土地，處分金額上看13.6億元，估計若成功處分，將可回沖近5億元。
此外，台灣銀行也將公告處分台北市大同、中正、萬華及基隆、高雄等地共十餘筆土地，總面積超過300坪，若順利處分這些不動產，回沖獲利預估達10億元。
【廖珮君、陳瑩欣╱台北報導】景氣落底，行庫忙著活化資產，好美化財報。彰化銀行（2801）昨宣布拍賣紡織廠新燕公司，位在三重未來捷運站出口的擔保土地15828坪，房仲業估一坪約45~55萬元，以此估算，每股獲利可增0.57元；華南銀擬於11月處分南港工業用地，入帳24億元將全數轉入呆帳準備金。
彰銀半年財報昨出爐，上半年每股稅後純益0.08元，法人說，若年底能順利將賣地35.5億元入帳，「剛好去補認列所得稅費用」，才能算是撐住今年獲利。
據了解，三重地因位於未來捷運先嗇宮出口，包括冠德建設等，甚是金控旗下資產管理公司都競相詢問，台灣房屋不動產分析師邱太暄分析，建商標地看3大塊，捷運站出口、可做都市更新及學區，三重地具捷運站優勢，估1坪可喊到45~55萬元，成交價71~87億元。
彰銀副總施建安說，此地是當初貸款45億元給新燕公司，所取得的擔保土地，彰銀屬第1順位抵押權，有52.2億元，房仲業分析，單以彰銀52.2億元債權估算，一坪只須賣33萬元，就可全數取回。彰銀目前對新燕仍有催收款16.48億元，過去轉銷呆帳28億元。
華南銀則預計11月8日處分南港4566坪工業用地，內部估算一坪可喊到70萬元，扣除成本8億元，華銀可入帳23.96億元，將全數轉入備抵呆帳準備金；合庫近期也擬處分新莊一帶不動產抵押債權，台銀則處分各地閒置資產，土銀則改為活化現有房舍或都市更新，第一產昨也通過處分仁愛路上的致和園產權。
據了解，合庫新莊一帶土地原由新亞日光燈擁有，因無力償債，逾1.1萬坪土地處分權落到合庫手中，惟土地地上權不屬合庫，近期合庫已循法律途徑爭取拍賣權，最快年底前處分。
熟知房地產人士指出，相關用地位捷運輔大到丹鳳站間，佔地龐大，整批房地產估處分金額上探13.6億元，加上北縣升格題材延燒，一旦順利處分，合庫可取得4.7億元債權回沖資金。
此外，台銀今將公告11筆分別坐落於北市、基市與高市房產，總面積約300坪，內部估獲利約逾10億元；土銀則改走活化房舍及尋找不動產業者或投信業者成立都市更新投信公司，發行不動產證券化等商品，估手續費獲利將逾百億元。
2009.08.20 04:10 pm |
國內線纜公會理事長苑竣唐昨（19）日表示，第二季起在國際銅價與房地產業開始有新推案的帶動下，國內線纜產業已經開始嗅到復甦的氣息。不過上半年國內線纜產值至少衰退逾三成，即使下半年需求提升，全年仍難回到去年逾千億元的規模。
另一方面，莫拉克颱風重創南部，外界預期災後重建商機可期。對此苑竣唐表示，需求是存在的，但目前還在救災階段，加上線纜屬於基礎建設後段需求，整體效益要拉長到1至年才看得到。
受到台股大跌衝擊，但線纜類股在產業景氣止跌回升下，表現一枝獨秀。除了華新（1605）、台一（1613）收黑外，其餘都以紅盤作收，其中又以華榮（1608）漲停作收表現最佳。
法人表示，今年第一季，部分業者持續提列庫存跌價損失，且市場需求仍陷谷底，包括大亞（1609）、榮星（1617）今年首季都仍處虧損狀況，而最大線纜廠華新也僅在損益兩平邊緣。第二季起國際銅價走勢逆轉向上，業者跌價損失將可順利回沖，並預估大亞二季單季可望轉虧為盈。
線纜公會昨日召開年度理監事會議與會員大會，理事長同時也是太電董事長的苑竣唐表示，8月起開始感受到線纜需求提升，主要來自不動產業的新推案，帶動低壓線纜的需求，但數量仍不大。此外，包括電力、與電子產業方面的需求目前還未有明顯復甦，特別是去年第四季起科技產業暫緩蓋建廠的情況，後續是否跟著重啟進度，都值得觀察。
苑竣唐說，國內線纜產業的年產值超過1,000億元，業者營運與國際銅價的變化息息相關。去年第四季到今年第一季，全球銅價大跌，加上不少大廠暫緩建廠進度、房地產也衰退，保守估計產值至少摔掉三成以上，甚至不排除超過四成的可能性，許多業者也出現虧損。
展望下半年，銅價回升當然會有帶動效果，莫拉克風災過後，也有部分的立即性的需求，如公共供電等出現，但現階段一切都應以救災為先，大型的工程與重建商機，要透過標案、招標等過程，依過去經驗觀察，重建的時間大概要一至兩年，短期內很難有大規模的需求爆發。
不過對於外界期待最深的政府擴大內需政策，苑竣唐直言，到現在都還「不見人下來」。至於台電的七輸商機，現在也遭到外界對疑政府是否有繼續電力建設決心的質疑，也顯示出推動進度太過緩慢。
【2009/08/20 經濟日報】
壽險業近期積極加碼投資不動產，國產局北區辦事處昨（13）日
標售十筆北市縣房地，吸引92封標單搶標，創今年土地標售單次
投標封次新高，其中台灣人壽以6.31億元標下中正區兩筆土地，
是台壽保今年首度買進不動產。
除台壽保昨天標下國有地、富邦金以100億元買下環亞百貨，據了
解，太電公司今 （14）日將標售北縣三重捷運先嗇宮站旁的9,824
坪工業區土地，已有數家國內壽險公司領取標單。房地產業者預
估，太電若順利售出這筆土地，可入帳逾24億元。
合計壽險業今年可再加碼房地產額度還有近3,000億元，可望成為
支撐房市最大力道。包括國泰不動產投資加碼幅達900億元，南山
、富邦也各有約500億元、400億元銀彈還可再投入房市，新壽除
投資內湖地區商用不動產，可加碼幅度也還有近400億元。
至於台壽保目前不動產投資部位僅80幾億元，約占可運用資金的
3.7%，未來不動產投資還有近600億元加碼空間。
台壽保昨天標下兩筆土地，其中位於汀州路二段的土地面積
301.59坪，台壽保以5.51億元標下，換算每坪單價182.7萬元。另
一筆則是重慶南路三段面積60坪的土地，總價8,023萬元，換算每
坪約129萬元。台壽保主管表示，兩筆土地皆處台北市精華地段，
將建設住宅銷售。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，台灣人壽是近期積極赴國產局「
獵地」的熟面孔，此次搶下兩筆土地，主要是壽險公司資金成本
低，能以較高的價格養地開發，未來並可持續整合鄰地再推案。
台灣房屋首席總經理彭培業指出，私有地惜售，讓國有地成了建
商取得土地的重要管道，北市國有地標案因而持續發燒，土地價
格飆也預告未來台北市房價仍「易漲難跌」。
至於受太電委託處理三重土地的戴德梁行總經理顏炳立表示，該
案最特殊的地方是投標書未設定底價，要開標才會公布，目前已
有六組人馬領取標單，其中有四家是壽險公司。太電這塊9,000餘
坪的土地附帶建照，容積率高，昨天下午投標截止，今天開標。
<摘錄經濟>
戴德梁行總經理顏炳立表示，今天上午業主公布底價，約50多億元，由於這塊地為舊建照，一坪可建10坪，換算每坪建坪只有5萬多元，可看出業主相當有誠意要賣，以該地近萬坪、緊臨捷運站的條件，未來不論直接是興建廠辦或捐地變更為商業區或住宅區，或是以繳代金方式變更地四，都有極大獲利空間，預估下次標售時應會出現搶標。
太電持有的這塊工業地位於重新路五段、中興北街交叉口，在湯臣總部附近，屬頂崁工業區，現為停車場，太電因將這塊地交付兆豐金控信託，因此所有人登記為兆豐金，但太電具有處分份權。
三重市重新路五段、中興北街交口，三重湯臣工業區近萬坪工業土地標售。 記者游順然/攝影
台銀：高鐵想融資 先增資百億 |
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高鐵財務重整方案出現新變數，負責籌組銀行團的台灣銀行要求高鐵同步提出一、兩百億元以上的增資計畫，讓高鐵的淨值由負轉正、改善財務結構；但台灣高鐵公司副總賈先德表示，此刻硬要高鐵增資形同緣木求魚，可行性很低。 賈先德強調，高鐵營收穩定，但承擔不合理的折舊，改善財務最好的辦法是融資重組。此刻硬要增資，形同緣木求魚，可行性很低。賈先德表示，高鐵會再和台銀溝通，不是高鐵不願意增資，而是目前完成增資的可能性很低，希望台銀能從財務融資架構重組等基本問題開始解決。 為解決高鐵年底前可能面臨的資金缺口，交通部、高鐵及台銀等組成專案小組研擬對策，提出財務重整方案，並由台銀主導3,900億元的融資重組案，原本規劃是敲定財務重整方案後，由台銀籌組新的聯貸銀行團，但目前為止高鐵對銀行要求的增資計畫仍無回覆。 相關人士指出，相關首長昨天原本要召集協商對策，但因南下勘災延期；至於台銀主要是基於將來順利銀行團籌組的考量，才要求高鐵須提出具體增資計畫，包括時間和金額。 據了解，銀行方面希望高鐵增資金額應搭配不同方案，至少要一、兩百億元以上。 有關人士表示，3,900億元新聯貸案主要是解決高鐵的資金缺口，但要完全改善高鐵財務結構，仍需配合增資方案。 尤其是重組後的3,900億元融資案，政府保證部分只有第一聯貸案的3,083億元，整個財務重整方案必須規劃更周嚴，銀行才會有願意參貸。 台銀這次主導的融資重組案規劃將高鐵所有財務一併納入整合，包括第一聯貸案的3,083億元債權及第二聯貸案655億元，還有高鐵約有125億元的ECB（海外可轉換公司債），總計額度近3,900億元。 目前高鐵聯貸案平均利率介於2.6%到2.8%，銀行方面希望第一聯貸案利率可以較低，但不能低於2%，高鐵則希望低於1%。銀行預估，新的聯貸案平均利率可能降至2.2%或2.1%，但這部分銀行團尚未與高鐵達成共識。 【2009/08/13 經濟日報】 |
 | (公開發行公司) 太電 |  |
| 民國 | 98 | 年 | 07 | 月 |  |
| 1,514,659 | 1,508,202 | |
| 2,186,094 | 2,092,996 | |
| -671,435 | -584,794 | |
| -30.71 | -27.94 | |
| 7,338,143 | 7,180,610 | |
| 14,533,959 | 14,268,082 | |
| -7,195,816 | -7,087,472 | |
| -49.51 | -49.67 | |
| (公開發行公司) 太電 | |
| 民國 | 98 | 年 | 06 | 月 | |
| 1,218,055 | 1,162,391 | |
| 2,222,102 | 2,113,809 | |
| -1,004,047 | -951,418 | |
| -45.18 | -45.01 | |
| 5,823,484 | 5,672,408 | |
| 12,347,865 | 12,175,086 | |
| -6,524,381 | -6,502,678 | |
| -52.84 | -53.41 | |
台灣破產制度的荒謬，在孫道存身上體現無遺。涉入掏空弊案的破產被告，五年來仍能出手闊綽、情場得意，像個永遠的貴公子。看在太電小股東眼裡，不禁要問：他的錢從哪裡來？
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已經被債權銀行向法院聲請宣告破產的前台灣大董事長、太電董事長孫道存梅開三度，以六十高齡娶僅廿八歲新妻，各媒體大翻孫道存豐富情史，遍數孫道存與歷任妻妾、女友的愛恨情仇，連孫道存為新婚嬌妻大手筆治裝、採購名牌禮服都追查得一清二楚，引發市場嘖嘖聲之餘，不禁令人好奇，已經聲請宣告破產的孫道存何來如此闊綽，還能贈股票、送豪宅給歷來女友、替新娘子豪氣埋單？
涉嫌掏空太電後 還掛名副董事長
還沒破產前的孫道存，追女人與花錢的手筆在演藝圈、企業界便已赫赫有名，他最風光的時期當屬二○○一年前後，當時他頭頂太電、台灣大哥大董事長的頭銜，手握市值超過千億元的上市公司，年領五千萬的薪資酬勞。身價驚人的他出入夜店、穿梭演藝圈、坐名車、穿華服、擁美人，倜儻風流、得意不可一世。
他對親朋好友一向慷慨，跟著「孫董」消遣娛樂吃香喝辣，從不必擔心帳單，買豪宅、超跑贈美人更不手軟，提到孫道存三個字，人人有口皆碑，莫不豎起大拇指，讚他果然出身富貴人家，出手就是夠氣派、大方。外人不知道，原來他許多私人費用，多由公司支付，像台灣大分派給主管的司機、座車，屢被他公器私用，權充家庭司機與私家車，負責接送孫太太們、少爺、小姐們出入之用，更別說一干服侍他龐大三妻六妾子女們的僕役雜支，都由小股東幫他埋單了！
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太電爆發掏空案而下市，終結了孫道存所有表面的風光，變成欠債破產的落難大亨，原以為就此退出名利場，誰料他歌照唱、舞照跳、妹照把，出手依舊不亞於昔日水平。仔細追究下來發現，原來，如今他居然仍擔任太電副董事長，年領二三○萬元以上薪酬。不僅如此，他至少還掛名太平洋光電、太設投資、友吉投資、大鑫投資、今鑫行投資五家公司董事長，外加至少掛名五家太電轉投資公司董事，每年各家薪水、董監酬勞加上盈餘分配等各式各樣名目，難怪孫董事長依舊耍得開、有錢花，也不用擔心像港星鍾鎮濤宣布破產後，只能過著坐公車、薪水繳庫還債的苦日子。
到底是誰 讓他可享這般豪奢生活？
太電打入全額交割股後，掏空案進入司法審查，昔日五大家族孫、仝、繆因涉嫌太電集團不同的掏空案，先後被檢察官起訴。碩果僅存的苑竣唐因此擔任太電董事長，孫道存自任副董事長，弟弟孫道亨擔任總經理，五大家族迄今照舊盤據依附太電董事會，家族們利益與共，也就不必計較誰惹的是非比較多？
減資後資本額剩下六十七億元的太電，每年營收仍可維持兩百多億元的水準，去年以前，電纜原料還未漲價，本業一年可以賺上二、三億元，只要盤據董事會，牢牢掌控太電，人人有薪水領、紅利分，獨獨可憐小股東只能抱著變壁紙的太電股票無奈泣血。
台灣社會對犯錯的企業主向來寬容，企業主對自己更寬容。歷經掏空下市的教訓，太電還是老樣子，什麼也沒變，掌握董事會的大股東們董監持股比率依舊只有二％的個位數。以二％掌握六十七億資本額、營收兩百億的下市公司，誰奈我何？
在太電掏空案起訴書中，孫道存面對前塵往事，只要涉及掏空公司的工具、文件，多半都以「不知情、不記得」回應，一個歷年來領這麼多薪水、紅利的董事長，表現得一副「無辜狀」，那他憑什麼領這些驚人的錢？健忘，成為孫道存的最佳託辭，但誰來為受傷慘重的小股東討回公道？
其實太電已就上訴庭的判決向終審法院申請上訴許可，該申請排期於九月九日審理。但高院法官昨認為，太電一方仍未取得暫緩執行上訴庭判決的命令，換句話說，上訴庭的判決仍然有效，所以太電須把資產轉回給辯方。
去年一月，太電取得簡易勝訴判決，但上訴庭本年三月認為太電雖然以信託及接收款項等訴因，向一眾公司提出簡易勝訴判決，不過案中始終牽涉包括訛騙等指控，因此原訟庭無權以簡易程序方式處理該案，故下令案件發還高院由專責商業訴訟的法官再處理。
案件編號：HCCL16-17/2009
