微風集團 出手標地機率高

微風集團 出手標地機率高

2012/07/31

【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】

黑松擬出售微風廣場旁停車場土地，外界推測微風集團很有可能出手標地。但微風集團昨（30）日強調，「目前還不知道，尚在評估」。

微風是黑松的股東之一，所經營的微風廣場是向黑松長期租用土地。

今年黑松有意釋出停車場土地，微風主張該筆土地若拿來做商業開發，利益更可觀，更要審慎評估，因此微風以股東身分向黑松提反對態度，但最後不敵公司派，黑松仍以賣地為優先考量。

據了解，微風廣場執行常董廖鎮漢行事作風向來不按常理出牌，對於擴展事業版圖充滿抱負，出手機會不小。未來微風若順利標下，將可擴展成微風2期，不僅壯大版圖，還能增添資產題材，為未來掛牌上市做準備。

但也有相關人士認為，黑松土地底價符合行情，但不算低，且微風去年以租金5億元的天價向國泰人壽租下信義區A3的土地，打算打造第2代微風廣場，若將商場投資金額算進來，微風若再參與投標，恐大幅提高公司的負債比。

微風持續評估適合據點，除了信義計畫區內的微風置地廣場將在2014年開幕，2015年可望有中南部百貨正式營運。

全文網址:udn房市情報 - 市場情報 - 租售行情 - 微風集團 出手標地機率高http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=269764#ixzz22BrvEi1u
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黑松將賣微風停車場地

黑松將賣微風停車場地

【聯合晚報╱記者黃淑惠/台北報導】 2012.07.31 02:53 pm

坐擁土地資產的黑松(1234)在股東會後加速出售閒置土地的動作，30日董事會通過以57.88億元作為底價，委託香港戴德梁行進行標售作業。法人推估，台北市土地較為稀少，成功出售機會高，黑松的土地持有成本低，推估出售土地每股貢獻金額最少有9.3元，黑松今天盤中股價一度上漲5.3%。 黑松位於微風廣場旁，土地面積約1355坪，臨近市民大道和忠孝東路、南京東路和復興南路口，為市中心罕見土地面積方正的土地，且生活機能完善，今年初黑松董事會通過土地出售案，並在5月中旬已經回收，並築起圍籬，雖然出現大股東有不同意見，不過在今年黑松股東就有小股東在臨時動議發言，要求黑松要加速出售資產活化腳步，現在董事會也正式通過要委託戴德梁行來出售。 黑松本來就是國內資產股，而且土地資產是在台北的精華地區，目前黑松的微風一期土地已租給三僑公司經營微風廣場賣場，一年租金約3.6億元，黑松也加速微風二期閒置土地資產出售動作，決議以57.88億元作底標，委託香港戴德梁行進行標售作業，預估8月招標公告會出來。 法人也分析，推估最快9月底、10月初會開標，如果能成功出售將在第四季對黑松產生貢獻，預估出售的潛在獲利約50億元，以黑松的股本53.58億元計算，每股貢獻最少達9.3元。

全文網址: 黑松將賣微風停車場地 | 今日股市 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO1/7262241.shtml#ixzz22BqVwKRg 
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太電2012年06月營收14.4億

本資料由　(公開發行公司) 太電　公司提供

民國101年06月

單位：新台幣仟元

項目	開立發票總金額	營業收入淨額
本月	1,462,478	1,443,271
去年同期	1,782,754	1,688,793
增減金額	-320,276	-245,522
增減百分比	-17.97	-14.54
本年累計	8,598,228	8,496,291
去年累計	10,112,650	9,882,940
增減金額	-1,514,422	-1,386,649
增減百分比	-14.98	-14.03

未公告合併營業收入(採自願公告制)

1.各項增減百分比資訊，如數值逾越999999.99或分母為零（無法計算），則以999999.99表示 2.金控公司長期投資按權益法認列之「投資利益」或「投資損失」應分別列於損益表之「營業收入」及「營業成本」項下。 3.合併營業收入係將母子公司及各子公司間重複營收部分消除後所得數字。 4.自民國95年1月起,金融業之各項營業收入係以淨額申報，其營業收入淨額係指「淨收益」。 5.自民國100年1月起,保險業之營業收入係以淨額申報，其營業收入項下之保險收入係指「淨保險收入」。

證所稅微調 IPO課稅不溯既往

證所稅微調 IPO課稅不溯既往

【聯合報╱記者程嘉文、林思慧 、林政忠／台北報導】 2012.07.05 04:19 am

立院臨時會預定月底召開，昨天府院黨及立委召開黨政平台會議，達成「證所稅與美牛案非處理不可」的結論。 據與會人士轉述，馬政府目前陷入林益世涉貪風暴的衝擊，臨時會處理爭議性大的證所稅案，將會加劇朝野對立及社會不安，在「多交朋友，減少樹敵」的原則下，證所稅案的內容必須「微調」，才有可能在臨時會過關，否則又會陷入「空轉」，一事無成。 經與會人士討論，達成證所稅案微調的結論，明定ＩＰＯ（首次公開發行）買賣課稅，決定不溯及既往。只有明年元旦新制上路後的新募集股票，未來賣出時才要課徵百分之十五的證所稅。估計每年可增加稅收六十至一百億元。 昨天上午的會議在總統府舉行，與會者包括總統府秘書長曾永權、行政院代秘書長陳士魁、國民黨秘書長林中森、財政部長張盛和；立委方面包括黨團大小黨鞭林鴻池、徐耀昌，財委會立委蔡正元、費鴻泰、曾巨威等人。 先前國民黨提的「修正動議版」規定，在新制上路前已經募集的ＩＰＯ老股，在賣出時需課徵百分之三點七五證所稅。在昨天的討論中，立委認為此舉將導致企業在年底之前搶著「倒出」ＩＰＯ老股，建議在目前經濟情況不佳，盡量避免再度製造衝擊股市的措施。最後決定，只有明年開始在台募集的新股，未來售出時才課稅。 立委蔡正元指出，如此一來，新制證所稅上路，對現有一般投資人，幾乎沒有任何衝擊，但補上ＩＰＯ股票以往根本不課稅的大漏洞，因此國庫絕對可以增加收入。他表示，稅改還是先求有再求好，「就像談戀愛一樣，至少要先牽到手，以後才能逐步發展到接吻。」 立法院臨時會決戰證所稅，財政部周一執行秘密訓練，五區國稅局長銜命將在十天內拜會朝野立委，親自說明各版本證所稅的利弊得失。 府院黨黨政平台昨天確認，證所稅課徵ＩＰＯ將不溯及既往。張盛和說，昨天會議只是府院黨初步交換意見，不溯及既往是原則，但最後還是要再討論才能拍板定案。

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