黑松將賣微風停車場地 |
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坐擁土地資產的黑松(1234)在股東會後加速出售閒置土地的動作，30日董事會通過以57.88億元作為底價，委託香港戴德梁行進行標售作業。法人推估，台北市土地較為稀少，成功出售機會高，黑松的土地持有成本低，推估出售土地每股貢獻金額最少有9.3元，黑松今天盤中股價一度上漲5.3%。 黑松位於微風廣場旁，土地面積約1355坪，臨近市民大道和忠孝東路、南京東路和復興南路口，為市中心罕見土地面積方正的土地，且生活機能完善，今年初黑松董事會通過土地出售案，並在5月中旬已經回收，並築起圍籬，雖然出現大股東有不同意見，不過在今年黑松股東就有小股東在臨時動議發言，要求黑松要加速出售資產活化腳步，現在董事會也正式通過要委託戴德梁行來出售。 黑松本來就是國內資產股，而且土地資產是在台北的精華地區，目前黑松的微風一期土地已租給三僑公司經營微風廣場賣場，一年租金約3.6億元，黑松也加速微風二期閒置土地資產出售動作，決議以57.88億元作底標，委託香港戴德梁行進行標售作業，預估8月招標公告會出來。 法人也分析，推估最快9月底、10月初會開標，如果能成功出售將在第四季對黑松產生貢獻，預估出售的潛在獲利約50億元，以黑松的股本53.58億元計算，每股貢獻最少達9.3元。 |
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